Atunci când vorbim de confortul termic, ne raportăm la senzația generală de satisfacție în raport cu mediul înconjurător. În cazul unei locuințe individuale, acesta este rezultatul cumulării a două elemente variabile, temperatura și umiditate. Legea 153/2013 face certificatul energetic obligatoriu în cazul vânzării sau închirierii unui imobil sau în cazul unor lucrări majore de reabilitare a unui imobil. Lipsa unui certificat energetic în acele cazuri poate duce la anularea contractelor încheiate sau a proceselor-verbale de recepție. Certificatul energetic este acel document eliberat de o firmă specializată în domeniu, valabil pe o perioadă de 10 ani, care atestă performanța energetică a unei clădiri și încadrarea acesteia într-una din clasele de performanță energetică. Mulți oameni, probabil dintr-o ușoară ignoranță, ar putea considera un astfel de document ca fiind inutil, există și această posibilitate, însă un certificat energetic, însoțit de o documentație completă și întocmit așa cum trebuie, are foarte multe beneficii. De exemplu, în urma analizei energetice și termice premergătoare eliberării certificatului, puteți afla foarte multe informații detaliate despre instalațiile aferente clădirii dumneavoastră, fie că este vorba de instalațiile de încălzire, de climatizare sau iluminat artificial. Ulterior, folosindu-vă de aceste informații, sau cerând un audit energetic, puteți efectua lucrări de îmbunătățire ale acelor instalații. Un alt beneficiu al certificatului energetic, foarte simplu și ușor de intuit, este acela că, dacă aveți un calificativ de performanță energetică bun, în cazul în care vreți să vindeți un imobil, puteți cere un preț mai mare decât ar putea cere o altă persoană pe un imobil asemănător, dar cu un calificativ de performanță energetică mai slab. Aceste calificative variază de la G, ce presupune un consum de energie de peste 820 kwh/m2/an, către A, ce presupune un consum de energie de până în 125 de kwh/m2/an. Prețul unui certificat energetic poate varia și el, începând de la câteva sute de lei, acesta crescând în funcție de tipul și de mărimea construcției. Beneficiile unui certificat energetic nu sunt multe, dar acestea pot face diferența între două facturi la încălzire, înainte și după efectuarea unor lucrări de îmbunătățire a performanței energetice a unei clădiri, pot face diferența între a obține un preț mai bun pe o clădire cu un calificativ de performanță energetică mai bun față de o clădire asemănătoare, dar cu un calificativ mai slab. Totul este să știți ce vreți și cum să obțineți ceea ce vreți. Certificatul energetic va face parte din cartea tehnică a clădirii. În caz contrar, contractele de vânzare-cumpărare sau închiriere sunt supuse nulităţii relative.
 Acest articol a fost scris pentru SuperBlog 2018.